Hoe kun je het beste opnieuw onderhandelen over je lening?

Sommige leningen ga je aan voor een erg lange tijd. Denk maar eens aan de hypotheek die je hebt afgesloten om je woning te kunnen betalen. Die los je niet even in een aantal jaar af maar neem je vaak tientallen jaren mee van woning naar woning. Wanneer je een lening afsluit ga je akkoord met een bepaald rentetarief. Je spreekt af met de bank dat je het bedrag voor je woning tegen een vaste rente kunt lenen. Echter verandert er natuurlijk een hoop gedurende de jaren op zowel de woningmarkt als in de financiële sector. Wanneer er plots een ontzettend lage rente wordt gerekend door banken voor hypotheken is het vanzelfsprekend dat je zelf ook graag weer in onderhandeling zou willen gaan over je lening. We geven je graag wat tips hoe je dat het beste kunt doen.

Een lening herzien

Ten eerste is het belangrijk dat je goed op de hoogte bent van de huidige rentevoet die wordt gerekend op leningen en hypotheken. Dat kun je eenvoudig opzoeken met behulp van een simulatie van de lening voor jouw woning of huis. Online zijn er verschillende tools beschikbaar waarbij je het bedrag van de lening moet invoeren, de duur van de lening moet aangeven en welke variabele rentevoet je wilt meenemen in de berekening. Uiteindelijk berekent de simulator razendsnel jouw woonkrediet. Op basis van deze berekening kun je ervoor kiezen om proberen bij je bank je lening te herzien. Vooral wanneer je vast zit aan een hoge rente die niet meer van deze tijd is, is het begrijpelijk dat je graag opnieuw wilt onderhandelen over een eventuele herfinanciering van het hypothecair krediet.

De kunst van het onderhandelen

Wanneer je gaat onderhandelen met de bank over de rente op jouw woonlening zijn er een aantal zaken waar je op moet letten. Ten eerste is het belangrijk niet alleen af te gaan op een lage rentevoet. Laat dat niet de enige reden zijn dat je gaat onderhandelen. Er zijn nog meer factoren die van invloed zijn op de schuldenlast. Ga, wanneer je hebt besloten te gaan onderhandelen, langs bij verschillende banken zodat je verschillende voorstellen in overweging kunt nemen en naast elkaar kunt leggen. Ga vervolgens met het beste voorstel dat je hebt gekregen naar je eigen bank en gebruik dit in je voordeel tijdens de onderhandelingen.

Wat is op dit moment de goedkoopste renovatielening in België?

Hebben jullie grootse plannen voor je woning? Is niet alles helemaal naar wens en zou je graag eens een flinke renovatie uit willen voeren zodat je woning voortaan precies aan al je wensen voldoet? Een onwijs leuk project waar je ongetwijfeld veel voldoening uithaalt. Helaas kost zo’n renovatie ook vaak een hoop geld. Geld dat je wellicht niet zomaar in een keer op kan hoesten. Veel mensen die besluiten te gaan renoveren kiezen daarom voor een zogeheten renovatielening of verbouwingslening. Natuurlijk wil je er zeker van zijn dat je niet te veel betaalt voor de lening voor je renovatie. Daarom geven we je graag wat tips en zetten we de goedkoopste aanbieders van renovatieleningen in België voor je op een rij.

Een renovatielening afsluiten

Voordat je besluit een lening af te sluiten is het verstandig verschillende renovatieleningen met elkaar te vergelijken en een goed inzicht te krijgen in de lening die je af wilt sluiten. Dat doe je eenvoudig met behulp van een simulatie van een renovatielening. Op internet zijn er verschillende tools te vinden waarmee je eenvoudig zo’n simulatie van je renovatielening of woonlening uitvoert. Bijvoorbeeld op spaargids.be kun je terecht voor een nauwkeurige berekening van de kosten van jouw lening voor de verbouwing. Het enige wat je hoeft te doen is het kiezen van een formule, het vaststellen van de rente, het ingeven van het geleende bedrag en de looptijd van de lening aangeven. Vervolgens doet de simulator al het werk voor je. Uiteindelijk krijg je een handig overzicht van je renovatielening met daarin de maandelijkse afbetaling om de lening in een bepaalde looptijd afgelost te hebben, de interesten van de lening en de leningsaktekosten.

De goedkoopste aanbieders van België

Door vervolgens op basis van deze gegevens verschillende aanbieders met elkaar te vergelijken kun je een hoop geld besparen. Op dit moment zijn de goedkoopste aanbieders in renovatieleningen in België VDK Bank, Mozzeno en Belfius Bank. VDK Bank spant de kroon met een rente van 2,40%. Mozzeno en Belfius Bank volgen hierop met een rente van 2,70%. Houdt echter voortdurend de huidige rentestand van de aanbieders in de gaten aangezien deze regelmatig veranderen. Helaas is het sinds 2017 niet meer mogelijk om zowel voordeel op je lopende lening als op een nieuwe lening voor bijvoorbeeld een renovatie te ontvangen. Wanneer je dus al een fiscaal voordeel ontvangt op je huidige lening is de renovatielening niet fiscaal aftrekbaar.

Geld lenen om zonnepanelen te plaatsen: verstandig of niet?

Met de toenemende klimaatproblemen worden we met z’n alleen steeds bewuster van de gevolgen van ons leefpatroon voor het milieu. Niet voor niets zijn zonnepanelen de laatste jaren zo populair aangezien steeds meer mensen hun steentje bij willen dragen aan de strijd tegen de opwarming van de aarde. Groene energie wordt de stroom die opgewekt door zonnepanelen ook wel genoemd. Denk je er zelf ook aan om zonnepanelen te laten plaatsen op je dak maar heb je op dit moment niet genoeg geld voor de aanschaf en plaatsing van de panelen? Dan kun je eraan denken om een lening af te sluiten voor deze aankoop. Dit wordt ook wel een groene lening voor zonnepanelen genoemd. Maar is dat wel zo’n goed idee? We praten je graag bij.

De voordelen van zonnepanelen

Zonnepanelen bieden je als consument een aantal belangrijke voordelen. Ten eerste is er natuurlijk het voordeel dat je meehelpt aan het oplossen van het klimaatprobleem. Door gebruik te maken van groene energie ga je vervuiling tegen en draag jij jouw steentje bij. Daarnaast heb je de aankoop van de zonnepanelen vaak binnen tien jaar terugverdiend. Het zal wellicht in een keer een flinke investering zijn, maar hier zal je op den duur goedkoper uit zijn. Zonnepanelen gaan gemiddeld 25 jaar mee waardoor je flink wat jaren kunt profiteren van deze investering. Daarnaast verkrijg je met de aanschaf van zonnepanelen een stukje onafhankelijkheid. Je bent niet meer afhankelijk van de prijzen die energieleveranciers leveren. Van plotseling stijgende stroomprijzen of problemen met de leverancier ben je met zonnepanelen af.

Is het slim om een lening af te sluiten voor zonnepanelen?

Mocht je erover denken om zonnepanelen aan te schaffen dan moet je je voorbereiden op een flinke aankoopsom. Veel mensen kiezen om hiervoor een lening af te sluiten. Er zijn verschillende goedkope mogelijkheden wanneer je een lening wilt afsluiten voor zonnepanelen. Zo bieden banken vaak een extra voordelige rente voor een energielening voor zonnepanelen omdat je op deze manier bijdraagt aan het milieu. Ook sommige gemeentes bieden je de mogelijkheid om zeer voordelig geld te lenen voor zonnepanelen. De regels verschillen echter per gemeente dus vraag bij jouw gemeente na wat de mogelijkheden zijn. Ten slotte kun je er ook voor kiezen je hypotheek te verhogen wanneer je zonnepanelen aanschaft. Over het algemeen ligt de hypotheekrente lager dan de rente voor persoonlijke rekeningen waardoor je uiteindelijk geld bespaart. Echter komen ook hier kosten bij kijken. Overleg dus altijd goed met je hypotheekverstrekker.